一个项目的设计决定着项目70~80%的成本，所以说设计的优化很重要。今天来聊聊施工图阶段的优化要点。
一、控制要点
1、编制统一技术措施，确保模型参数、计算归并系数、配筋原则等统一。
2、地质报告提供的设计参数取值应提交设计单位复核，确认合理后方可采用，防止取值保守造成基础浪费，也要防止过于冒进造成安全隐患，认为不合理的应提请勘察单位予以调整作为设计依据。
3、设计±0.000标高所对应的绝对标高、持力层土层类型及承载力特征值、地下水类型及标高、防水设计水位和抗浮设计水位、地基液化、湿陷及其他不良地质作用、地基土冻结深度等描述是否正确，相应的处理措施是否落实。承载力极限状态计算时，地下水按抗浮设计水位计算，正常使用极限状态计算时，地下水按常见水位计算。
4、住宅建筑的混凝土强度等级主要采用C30～C50，一般情况下，竖向构件采用C30～C50；梁、板采用C30～C35，板大于C30时应采取抗裂措施（高规4.5.2条规定：板不宜高于C40）；垫层混凝土强度等级一般为C15（弱腐蚀环境选用C20)；地下室混凝土强度不宜太高，混凝土强度太高，不仅成本增加，而且由于水化热提高，不利于地下室裂缝控制，故混凝土强度宜C30，不得高于C40。
5、主要受力钢筋采用HRB400，车库顶板等受力较大部位比选后可选择高强钢筋。
6、在短肢剪力墙较多的剪力墙结构中，不应将较短的墙段都设计为约束边缘构件或构造边缘构件，将计算需要的纵向钢筋均匀配置在整个墙段内，这是不妥的，因为配置在墙肢中和轴附近的钢筋并不能发挥作用，因此纵向钢筋应向墙肢端部集中，宜打印剪力墙边缘构件配筋计算结果复核。
7、剪力墙配筋：构造边缘构件不采用封闭箍，仅采用开口箍；剪力墙箍筋形式要最大限度减小重叠部分，允许用拉筋处尽量不用箍筋，且采取外大箍内拉筋的方式。三、四级抗震，除计算外，箍筋和拉筋采用6mm直径钢筋。
8、高层结构，标准层梁配筋应根据不同楼层分段设计，不应仅用最大值全楼包络，一般应划分为四段及以上。
9、挑梁宜做成等截面(大挑梁外露者除外)。与挑板不同，挑梁的自重占总荷载的比例很小，做成变截面不能有效减轻自重，变截面挑梁的箍筋，每个都不一样，施工不便，变截面梁的挠度也大于等截面梁。
10、核对桩基定位、桩基图例、靠近电梯井、消防电梯集水井处、坡道集水井、变电站处的桩顶标高。
11、若灌注桩采用后注浆可减小桩长、桩径，可考虑采用后注浆技术。
12、正确使用地勘报告，基础选型由设计单位定，而不能地勘报告建议什么基础型式就用什么型式。
13、同一结构单元尽量避免同时采用端承桩和摩擦桩，也宜避免同时采用天然（人工）地基和桩基础。当地质条件特殊且充分估计产生的差异沉降会对上部结构产生影响时，可采用端承桩和摩擦桩混用的措施。
14、摩擦为主的桩优先选用细长桩，充分发挥桩侧阻力；端承为主的桩，当桩承载力由桩端阻力控制时优先采用扩底桩，以充分发挥桩身的承载能力；当桩承载力由桩身强度控制时优先选用大直径桩或提高桩芯混凝土强度等级。
15、校核基础外扩尺寸是否偏大（有时适当扩大有利于抗浮），若为构造一般外扩300mm满足要求。
16、 由于基础不需采取抗震构造措施，故基础钢筋锚固长度按非抗震锚固，基础梁钢筋也不需加密。
17、对剪力墙结构，与剪力墙垂直相交的梁宜铰接，这样该处可不设暗柱。
18、除直接受动力荷载作用的楼板、无防水层的屋面板以及要求不出现裂缝的构件外，内力计算时均可按塑性内力重分布，按塑性分析法设计，尤其是基础底板和人防结构。
19、钢筋混凝土墙顶、墙底不需要加粗钢筋或加设暗梁（钢筋混凝土墙等同于一道深梁）。
20、钢筋砼双向板负筋长度两个方向均应按1/4短边取（取净跨长度）。
21、应注意两个集水坑集中在一起及离墙较近处的集水坑可能坡出墙面。
22、 地下室外墙处集水井不得突出侧壁，以保证外侧平整，利于防水处理。
23、《混凝土结构设计规范》公式计算得到的钢筋混凝土受拉、受弯和偏心受压构件的裂缝宽度，对于一类环境中的民用建筑钢筋混凝土构件，可以不作为控制工程安全的指标。厚度大于等于1m的厚板基础，无需验算裂缝宽度。其他基础构件（包括地下室挡土墙）的允许裂缝宽度可放宽至0.4mm。
24、由计算控制桩基承载力时，桩身承载力和地基承载力中的较小值应尽量接近桩基承载力特征值。二者差距不得超过10%。当按构造控制桩径时，可忽略此条。
25、 单桩竖向极限承载力标准值应按国标计算。如果不考虑桩基嵌岩深度对承载力的提高，桩基嵌岩深度统一按规范构造要求确定；如果桩基嵌岩深度大于500mm，则必须考虑嵌岩深度对桩基承载力的提高。
二、精细化审图，减少错漏碰缺，严格控制超配现象，优化施工便利性
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